Orascom: Trotz deutlich mehr Umsatz weiter in den roten Zahlen

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Der Immobilienentwickler Orascom Development Holding hat im Geschäftsjahr 2018 beim Umsatz deutlich zugelegt. Dennoch blieb die Gesellschaft des für sein Resort in Andermatt bekannten ägyptischen Unternehmers Samih Sawiris weiter in den roten Zahlen.

Erstmals gab die Gruppe aber wieder einen konkreten Ausblick. Der Umsatz sei um 39% auf 340.3 Mio. CHF gestiegen, teilte das Unternehmen am Freitag mit. Dazu beigetragen hat vor allem die grösste Tochtergesellschaft, Orascom Development Egypt (ODE). Wie bereits bekannt, nahm der Umsatz bei der ägyptischen Tochter um 29% auf umgerechnet rund 190 Mio. CHF zu.

Der adjustierte Betriebsgewinn vor Abschreibungen und Amortisationen (EBITDA) – der Einmaleffekte, Währungseinflüsse und Wertberichtigungen ausklammert – hat sich derweil mehr als verdoppelt und liegt bei 70.2 Mio. CHF.

Während die ägyptische Tochter ODE – auch dank eines Einmaleffekts – einen um 28% höheren Nettogewinn von 29 Mio. einfuhr, resultierte auf Gruppenebene aber weiterhin ein Verlust. Nach Minderheiten lag das Defizit wie schon im Vorjahr bei 41.4 Mio. CHF. Dabei hätten Währungsverluste aus einmaligen historischen Altlasten das Ergebnis um 16.5 Mio. CHF gedrückt.

Wachstum in allen Segmenten

Im Segment Hotels stiegen die Erträge 2018 um 19% auf 156.5 Mio. CHF. Verbesserte Produkte und Dienstleistungen hätten sich dabei positiv auf die Hotels ausgewirkt. Der Bruttogewinn für den Geschäftsbereich stieg um 32% auf 59.2 Mio. CHF.

So legte in der Vorzeigedestination El Gouna in Ägypten die Belegungsrate von 75 auf 80% zu. Überdies habe die waschsende Nachfrage am Roten Meer zusammen mit einer Marketingkampagne im deutschsprachigen Raum einen Anstieg der Zimmerpreise von 34% auf 67 CHF ermöglicht, hiess es weiter. Der Bruttogewinn für die Destination kletterte so um 40% auf 32.5 Mio. CHF.

Auch die Hotels in Hawana Salalah im Oman wiesen eine positive Entwicklung auf. Der Umsatz stieg um 24% auf 41.4 Mio. CHF. Erstmals einen Umsatzbeitrag leistet zudem das im Juli eröffnete Hotel Chedi in Lustica Bay in Montenegro. Die Erträge lagen bei 2 Mio. CHF und die Auslastung bei 48%.

Bei den Immobilien erhöhte sich der Umsatz um 81% auf 126.6 Millionen. Möglich geworden sei diese Entwicklung dank der Fertigstellung von Einheiten in El Gouna, Jebal Sifah im Oman sowie Fortschritten beim Projekt Lustica Bay in Montenegro. Den zurückgestellten Verkaufsumsatz, also Einnahmen, die bis 2021 umsatzwirksam werden, bezifferte das Unternehmen auf 235.7 Millionen.

Das Segment „Town Management“, wo die an den verschiedenen Destinationen erbrachten Dienstleistungen einfliessen, trug 36.1 Mio. zum Umsatz bei, was einer Steigerung um 34% entspricht. Dabei hätten Restrukturierungsmassnahmen geholfen, teilte Orascom DH weiter mit. Den Fokus habe man unter anderem auf die Verbesserung der Servicequalität sowie auf die Steigerung der ganzjährigen Aktivitäten und Veranstaltungen in El Gouna und im Oman gelegt.

Umsatz von 400 Mio. angestrebt

Nachdem Orascom in den vergangenen Jahren keine quantitativen Angaben gemacht hatte, stellt das Unternehmen nun für 2019 erstmals wieder konkrete Zahlen in Aussicht. So wird für 2019 ein Umsatz von 400 Mio. CHF angestrebt und ein bereinigtes EBITDA im Bereich von 74 bis 77 Mio. CHF.

Nach Umsetzung der ersten Phase der Turnaround-Strategie und flächendeckenden Anpassungen der Struktur habe sich die Visibilität für die einzelnen Destinationen verbessert, hiess es dazu. Man sei nun in einer wesentlich solideren Position, um ab 2019 einen konkreten Ausblick zu geben. Zum Gewinn bzw. zur Frage, ob 2019 die schwarze Null erreicht wird, machte das Unternehmen allerdings keine Angaben.

Des weiteren strebt die Gruppe Immobilienverkäufe von 445 bis 470 Mio. an – nach 200.6 Mio. im Jahr 2018. Eine wichtige Rolle spielten dabei die Beiträge aus dem Erstwohnungsprojekt „O West“ in Kairo sowie die positive Dynamik in El Gouna und Makadi Heights, Jebal Sifah, Hawana Salalah und Lustica Bay.

Hinweis in eigener Sache: Am 17. September 2019 findet in Andermatt der nächste Branchentalk Tourismus statt. Im Fokus stehen Erfolgsfaktoren für touristische Grossprojekte in der Schweiz. Mit dabei sind neben Samih Sawiris, VR-Präsident der Orascom, unter anderen Urs Kessler von den Jungfraubahnen und Norbert Patt von Titlis Rotair. 

jl/jb

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