Peach Property: Gewinn 2019 auf Rekordniveau

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Peach Property hat im vergangenen Geschäftsjahr einen Gewinnsprung verzeichnet. Das Vorsteuerergebnis stieg um gut 90% auf rekordhohe 109 Mio. CHF. Auch für das laufende Geschäftsjahr ist die auf Deutschland fokussierte Immobilienfirma zuversichtlich.

Wachstumstreiber waren laut einer Mitteilung vom Dienstag erneut ein signifikanter Portfolioausbau, eine substanzielle Weiterentwicklung der Objekte im Bestand sowie optimierte mieterzentrierte Services.

Ersten ungeprüften und vorläufigen Eckdaten zufolge konnten die Ist-Mieteinnahmen 2019 gegenüber dem Vorjahr um gut 31% auf gegen 39 Mio. CHF erhöht werden. Dabei sei das im September 2019 erworbene Portfolio mit 3’672 Wohnungen und einer jährlichen Ist-Miete von rund 14.5 Mio. CHF noch nicht enthalten, da der Vollzug der Transaktion erst zum 31.12.2019 erfolgte.

Das Closing eines weiteren Ende 2019 angekauften Portfolios mit 528 Wohnungen und einer Ist-Miete von 2.4 Mio. CHF erwartet die Firma im Laufe des ersten Quartals 2020. Einschliesslich dieser Wohnungen konnte der Bestand seit dem Jahresende 2018 um gut 53% auf nunmehr nahezu 13’000 Einheiten mit einer vermietbaren Fläche von über 866’000 Quadratmetern und einer Sollmiete von über 65 Mio. CHF ausgebaut werden.

Portfoliowert über 1 Milliarde

Der Marktwert des Immobilienportfolios stieg dank Akquisitionen und operativen Fortschritten bei den Bestandsimmobilien per Ende 2019 auf rund 1.1 Mrd. CHF von 0.7 Mrd. im Jahr zuvor. Der Leerstand verringerte sich 2019 auf nunmehr 9,3% von 12,5% im Vorjahresvergleich. Nach Abzug der in Sanierung befindlichen oder für die Sanierung vorgesehenen Wohnungen beläuft sich der effektive Leerstand Firmenangaben zufolge auf lediglich 2,0%.

Die Eigenkapitalquote betrug per Ende 2019 voraussichtlich 32% nach 36,7% zum Jahresende 2018.

Zuversichtlich für 2020

Für das Jahr 2020 gibt sich die Gruppe weiterhin zuversichtlich. Durch die Integration der 2019 erworbenen Bestände werde die Ist-Miete um mindestens 40% auf über 55 Mio. CHF steigen, daneben werden weitere operative Verbesserungen erwartet. Durch die breitere Aufstellung am Kapitalmarkt werde auch die finanzielle Schlagkraft weiter erhöht, heisst es ausserdem.

Die Aktien von Peach Property sind an der SIX Swiss Exchange kotiert. Zuletzt wurden 39.40 CHF je Aktie gezahlt.

per/uh

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