Die auf Spitalimmobilien in der Schweiz fokussierte Gesellschaft Infracore verzeichnet ein stabiles und rentables erstes Halbjahr, wie das Unternehmen in einer Medienmitteilung am Donnerstag schreibt. Der Mietertrag des Immobilienunternehmens für Spitäler und Gesundheitsinfrastruktur stieg um 5,3% auf 35.9 Mio. CHF gegenüber dem Vorjahr. Die Rentabilität des Unternehmens, auf Stufe EBITDA, verbesserte sich um 3,6% auf 32.4 Mio. CHF. Unter dem Strich verblieb ein Halbjahresgewinn von 22.8 Mio. CHF. Dies sind 5,5% mehr als im Vorjahr.
Das Kerngeschäft lieferte einen Cashflow von 23.6 Mio. CHF, was einem Anstieg von 3,5% entspricht. Dennoch drückten Änderungen im Netto-Umlaufvermögen auf den gesamten operativen Cashflow, was diesen auf 20.2 Mio. CHF sinken liess.
Auf Bilanzebene gab es im 1. Halbjahr Verbesserungen bei Infracore. Der Loan-To-Value – Verschuldungsgrad relativ zum Immobilienwert – nahm um 1,7 Prozentpunkte auf 42,8% ab.
Portfolio bleibt stabil, Ausschüttungsprognose bleibt bestehen
Stand Ende Juni blieb der Marktwert des Immobilienportfolios der Infracore mit 1.412 Mrd. CHF stabil. Dies umfasst den Verkauf von zwei Nebenimmobilien in Solothurn und Sorengo – die nicht zum Kerngeschäft gehören – sowie laufende Investitionen und Projekte.
Für das Geschäftsjahr 2026 rechnet das Unternehmen mit Mieteinnahmen in Höhe von rund 74.0 Mio. CHF – dies würde rund 12,0% mehr sein als im Vorjahr. Zusätzlich strebt das Unternehmen an, einen Funds from Operations von 47 Mio. CHF zu generieren.
Eine Dividendenspanne zwischen 2.95 und 3.05 CHF pro Aktie wird vom Verwaltungsrat für das Geschäftsjahr vorgeschlagen. Dies entspricht einer attraktiven Dividendenrendite zwischen 5,48 – 5,67%.
Das Halbjahresresultat ist rein operativ und klammert damit sowohl die Kosten des IPOs an der SIX Swiss Exchange vom 9. Juli als auch jene der Akquisition des «See-Spitals» in Horgen aus. Erste ungeprüfte Zahlen zu den Auswirkungen beider Transaktionen auf die Bücher des Unternehmens dürften mit dem Halbjahresbericht vorliegen, der voraussichtlich am 27. August veröffentlicht wird.
Die Aktien der Infracore sind an der SIX Swiss Exchange kotiert. Der Aktienkurs notierte zum Handelsschluss am Donnerstag bei 53.79 CHF leicht unter dem IPO-Festpreis.
