Immobilieninvestments in der Stadt Basel – das ist ein zweischneidiges Schwert. Gerade institutionelle Investoren machen seit geraumer Zeit einen Bogen um die Stadt am Rheinknie. Dies, obwohl der Kanton Basel-Stadt rund 210’000 Einwohnerinnen und Einwohner zählt, seit Jahren stetig wächst und die drittgrösste Stadt der Schweiz ist. Auch wirtschaftlich geht es Basel gut: Die beiden Pharmagiganten Roche und Novartis sowie eine renommierte Universität sorgen für Prosperität.
Basel-Stadt: Chancen und Risiken für Investoren
Der Grund dafür, dass institutionelle Investoren Basel-Stadt eher meiden, liegt in der seit 2022 in Kraft getretenen Wohnraumschutzverordnung. Soll ein bestehendes Gebäude saniert, umgebaut oder abgebrochen werden, muss dies vom Eigentümer bewilligt werden. Zudem legt eine Wohnschutzkommission anschliessend die Mieten fest. Dadurch kann eine Investition in Wohnraum in der Stadt Basel für Investoren rasch unattraktiv werden.
Am Branchentalk Immobilien vom 28. April sprechen wir über diese Thematik, über Arealentwicklungen in Basel sowie über Chancen für Transformationsareale in der ganzen Schweiz. Lukas Ott, Leiter der Kantons- und Stadtentwicklung, wird erläutern, warum es sich trotz – oder gerade wegen – des Wohnschutzes lohnt, in Basel zu investieren. Daniel Petitjean, CEO der Immobiliengesellschaft Warteck Invest, zeigt zudem auf, wie sein Unternehmen mit dieser Thematik umgeht.
Transformationsareale werthaltig entwickeln
Im Fokus des Events stehen die Arealentwicklungen. «Wie aus Transformationsarealen werthaltige Standorte entstehen» lautet das Schwerpunktthema des Branchentalks. Zu diesen Themen sprechen unter anderem Daniel Gebhardt (Präsident baslerbauforum), Thorsten Eberle (Leiter Arealentwicklung Allreal Gruppe) und Joëlle Zimmerli (Gründerin Zimraum GmbH, VR Zug Estates).
In einem abschliessenden Panel vertiefen Marco Feusi (CEO HIAG Immobilien), Nicolas Rutschmann (Leiter Immobilien, Chr. Merian Stiftung) sowie Marco Ramstein (Head Real Estate Development der Helvetia Baloise Gruppe) das Schwerpunktthema.
Mitten auf dem Klybeck-Areal
Zu Beginn können die Teilnehmerinnen und Teilnehmer das Transformationsareal Klybeckplus im Rahmen einer Führung kennenlernen. Mit einer Fläche von 300’000 m² ist das Klybeck-Areal im Basler Norden eines der grössten Transformationsareale der Schweiz. Hier soll in den kommenden Jahren ein Stadtquartier für 8’500 Einwohnerinnen und Einwohner entstehen – mit Platz für 7’500 Arbeitsplätze sowie vielfältige Freizeitangebote.
Der Branchentalk findet von 10 bis 18 Uhr im Klybeck610 statt, einem Eventcenter direkt auf dem Klybeck-Areal. Klybeck610 ist aus der ehemaligen Ciba-Kantine entstanden und gilt heute als Ikone der Industriegeschichte.
Mehr Infos und Anmeldemöglichkeiten unter:
www.schweizeraktien.net/branchentalk-immobilien-28-april-2026/
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